打开房门的瞬间，我整个人都懵了，床上、地上全是垃圾，真不知道她这几个月是怎么睡的。
近日，广西桂林房东侯先生爆料，自己出租的房屋被租客擅自退租跑路，屋内一片狼藉，尤其是床上堆满各类垃圾，卫生状况令人发指。目前，侯先生已报警处理，并且明确表示，后续将通过法律途径起诉该租客，追究其相关责任。
侯先生介绍，这套房屋位于桂林某小区，几个月前租给了一名女子，双方签订了正规租赁合同，约定了租赁期限和相关责任。租房时，我特意把房屋打扫得干干净净，家电家具也都完好无损，反复叮嘱她要爱护房屋，保持室内整洁。
侯先生说，租赁期间，他偶尔会通过微信询问房屋情况，租客均表示一切正常，从未提及房屋卫生问题。令侯先生没想到的是，近日他联系租客沟通房屋相关事宜时，发现对方微信不再回复，拨打其电话也无人接听，尝试多次后仍无任何回应。
我心里隐约觉得不对劲，赶紧赶到出租屋查看，结果用钥匙打开房门后，眼前的景象让我气得说不出话。侯先生拍摄的现场照片显示，房屋内杂乱不堪，地面上散落着食品包装袋、果皮、纸巾等各类垃圾，墙角还堆积着未清理的杂物，异味弥漫整个房间。
最令人难以接受的是，卧室的床上没有铺盖，取而代之的是满满一堆垃圾，被褥、枕头被污渍浸染，甚至夹杂着废弃衣物，让人无法想象有人曾在此居住。我出租房屋这么多年，从来没遇到过这样的租客。
侯先生无奈又愤怒地表示，租客不仅擅自跑路，没有履行任何退房手续，还留下了满屋垃圾，严重损坏了房屋环境和屋内设施。光是清理这些垃圾，估计就要花费不少时间和金钱，更别说部分家具被污渍污染，需要重新清洁甚至更换。
发现情况后，侯先生第一时间拨打了110报警，向民警说明租客跑路，房屋被严重污染的情况，并提交了现场照片和租赁合同等相关证据。民警将根据租赁合同上的租客信息，排查其下落，协助侯先生维护合法权益。侯先生明确表示，此次不会不了了之，后续将整理相关证据向法院提起诉讼，要求该租客承担房屋清理费用，赔偿房屋损坏损失，并追究其擅自退租的违约责任。
律师表示，租客擅自跑路、遗留大量垃圾污染房屋的行为已构成违约，房东有权要求其承担相应的民事责任。在此提醒广大房东，出租房屋时需留存租客真实身份信息，明确双方权利义务。租客退租时应妥善交接房屋，保持室内整洁，避免因违约行为承担法律责任。
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