商會房委會舉辦專題活動：研判市場形勢，展望發展趨勢

活動現場

8月28日下午，商會房地產建筑業委員會在簡一集團上海中心舉行主題活動，特邀經濟學博士、易居企業集團CEO丁祖昱作《當前房地產市場形勢與未來展望》專題報告，聚焦市場新形勢，分享行業新動向，探索發展新模式。活動由執行會長、房地產建筑業委員會主任、上海漢智建設集團董事長產正平主持。

執行會長、房地產建筑業委員會主任產正平主持

會長聶建明，黨支部書記、執行會長路敏，執行會長產正平、劉華鋒、張學旺，常務副會長朱海兵、王大年、朱良平、劉圣春、史一松、林鵬程，副會長徐兵、桂志斌、宋慶利、陳長祥、虞奇虎，理事鄧春梅、朱顯國、祝涵、崔宇軒、劉中年、何東明、方平、羅水華、黃富怡，會員陳邦真、韓厚正、陳長虹、劉明慧、吳小將、方金貴、周應東、劉何、韓貴方、孫大春、李文華、謝洪友、崔云嬌、劉志情、汪四海、王宜東、慈春、許巧龍、柳蔣權、胡勁松、華許風、劉曉寧等60余位企業家出席活動。安慶市政府駐滬聯絡處主任謝政應邀蒞臨指導。

會長聶建明

商會黨支部書記、執行會長路敏

執行會長劉華鋒

執行會長張學旺

經濟學博士、易居企業集團CEO丁祖昱作專題報告。他以翔實的數據和典型的案例，介紹了國內房地產市場的近期利好政策、全國主要城市的房地產開發銷售情況、以及各大房企的經營狀況等，讓與會者對房地產市場整體形勢有了全面和深入的了解。

經濟學博士、易居企業集團CEO丁祖昱作專題報告

丁祖昱指出，房地產行業調整將持續一段時間，無論是購房信心和市場信心修復，還是行業預期穩定都需要一定時間。他預判：2022年房地產市場將呈現“前低后平”的L型走勢；部分一二線熱點城市預期先于全國回暖，三季度預期回穩甚至回升，但是多數二三城市調整周期可能要一年以上；房企未來競爭格局可能是“三分天下”，1/3為央企，1/3為地方國企，1/3是全國性和地方優質民企。此外，他建議企業家在規避風險的同時，也可以注意地產物業、租賃、養老等細分領域存在的巨大機會。

專題報告結束后，丁祖昱還和現場企業家展開互動交流。不少企業家對房地產市場的調整及發展趨勢非常關心，分別就工業用地投資、高檔住宅購買、土地購置開發等熱點問題詢問專家意見，丁祖昱結合所掌握的行業數據和動態，耐心給予解答。他給企業家的地產投資建議是：第一是不要急，第二要注意回報率。

常務副會長、上海簡一陶瓷公司董事長朱海兵向與會嘉賓表示熱烈歡迎，并作“世界看見簡一”主題分享，講述了自己創業多年以來的發展歷程和管理思維，介紹了簡一公司的三個階段：一是差異化競爭，創立了大理石瓷磚這一建材新品類；二是聚焦大理石瓷磚產品，公開制造工藝，做大整個市場，同時對配方、工藝精益求精，打造技術標準；三是建立成品交付體系，不光賣產品，還負責安裝，解決行業痛點。他總結自己的經營心得：一是迎難而上，做一個“傻子”，硬磕行業難點和消費者痛點；二是以人為本，重視使用者的體驗，才將大理石瓷磚這個To B的半成品變成了To C的品牌。

常務副會長、上海簡一陶瓷公司董事長朱海兵作主題分享

安慶市政府駐滬聯絡處主任謝政作總結講話。他對此次活動的氣氛和效果給予充分肯定，并表示，丁博士的報告專業翔實，深度介紹了地產行業面臨的多重挑戰，但也危中有機，等到行業調整結束后，前景依然值得期待。同時，朱董事長的分享也引人深思，企業家可以從簡一公司的歷程中看到自己。簡一有三點做法值得學習：比睿智，找到解決痛點的辦法；比耐心，相信困難總會過去；比創新，建立自己的核心競爭力。

安慶市政府駐滬聯絡處主任謝政作總結講話

此次活動由常務副會長單位——上海簡一陶瓷有限公司提供會務支持。活動期間，與會企業家們還參觀了簡一公司的產品展示中心，對簡一大理石瓷磚的卓越性能以及密縫連紋等特色工藝有了直觀了解。

合影